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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贷款二手房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋地址及面积

2.4房屋用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款偿还方式

4.交易价格

4.1房屋交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格调整机制

5.付款时间及方式

5.1首付款支付

5.2贷款审批后支付

5.3贷款发放后支付

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权过户费用

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺

8.2房屋瑕疵说明

8.3瑕疵处理方式

9.房屋权利义务

9.1房屋占用权

9.2房屋使用权

9.3房屋收益权

10.逾期付款责任

10.1首付款逾期责任

10.2贷款逾期责任

10.3拖欠物业费等费用责任

11.违约责任

11.1逾期付款违约责任

11.2逾期交付违约责任

11.3逾期过户违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3附件条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____路____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将房屋交付乙方之日起正式履行。

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权

甲方保证所出卖的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋地址及面积

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：____平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

甲方需向乙方提供贷款总额为____万元人民币。

3.2贷款期限

贷款期限为____年。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行的同期贷款利率执行。

3.4贷款偿还方式

乙方应按月偿还贷款，具体还款日期和金额由双方另行约定。

第四条交易价格

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____万元整。

4.2交易价格支付方式

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，收到乙方支付的首付款人民币____万元。

4.3交易价格调整机制

除不可抗力因素外，交易价格在合同履行期间保持不变。

第五条付款时间及方式

5.1首付款支付

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____万元。

5.2贷款审批后支付

乙方应在贷款审批通过后____个工作日内支付贷款金额。

5.3贷款发放后支付

乙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款资金划转到甲方指定的账户。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋所有权及土地使用权已过户至乙方名下；

（2）房屋及附属设施符合交付标准；

（3）房屋内无他人占用。

6.3房屋交付手续

甲方应协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

第七条产权过户

7.1产权过户时间

甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户手续

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

7.3产权过户费用

房屋产权过户过程中产生