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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面物业管理协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业维修与保养

4.1物业维修责任

4.2物业保养责任

4.3维修保养费用承担

5.物业安全与秩序维护

5.1安全防范措施

5.2秩序维护责任

5.3应急处理程序

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业使用限制

7.物业档案管理

7.1物业档案内容

7.2物业档案管理责任

7.3物业档案查询

8.物业管理协议期限

8.1协议期限

8.2协议续签

8.3协议解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件与补充

13.合同附件

14.签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区街道号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：商业管理有限公司

1.2.2业主方地址：市区街道号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为市区街道号商业门面，共计间。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常清洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3保安巡逻服务

2.2.4电梯维护服务

2.2.5公共设施维修服务

2.2.6物业费收取与催缴服务

2.2.7其他约定的物业管理服务

第三条物业管理费

3.1物业管理费计算方式

3.1.1物业管理费按每平方米每月元计算。

3.2物业管理费缴纳方式

3.2.1业主应于每月的日前向物业管理方缴纳物业管理费。

3.3物业管理费调整机制

3.3.1物业管理费调整需提前一个月通知业主，调整幅度不超过原费用的%。

第四条物业维修与保养

4.1物业维修责任

4.1.1物业管理方负责对门面及公共设施进行定期检查，发现故障及时维修。

4.2物业保养责任

4.2.1物业管理方负责对门面及公共设施进行定期保养，确保设施正常运行。

4.3维修保养费用承担

4.3.1维修保养费用由业主承担，物业管理方有权从物业管理费中扣除。

第五条物业安全与秩序维护

5.1安全防范措施

5.1.1物业管理方设立保安巡逻队，负责门面区域的安全巡逻。

5.2秩序维护责任

5.2.1物业管理方负责维护门面区域的秩序，保障业主和访客的安全。

5.3应急处理程序

5.3.1物业管理方制定应急处理程序，遇紧急情况及时采取措施。

第六条物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.1.1业主应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用门面。

6.2物业维护责任

6.2.1业主应保持门面整洁，负责门面的日常维护。

6.3物业使用限制

6.3.1业主不得在门面内从事违法活动，不得改变门面结构。

第七条物业档案管理

7.1物业档案内容

7.1.1物业档案包括业主信息、门面使用情况、维修保养记录等。

7.2物业档案管理责任

7.2.1物业管理方负责物业档案的整理、保管和查询。

7.3物业档案查询

7.3.1业主可向物业管理方查询本人的物业档案。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理协议期限

8.1协议期限