二零二五版成都二手房买卖合同范例正规范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版成都二手房买卖合同范例正规范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如学区、环保等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大隐患等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方同意以该价格购买甲方房屋。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余房款______元（大写：______）在房屋交付时支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋接收手续。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋产权转移

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担相应费用。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同价格购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

配合甲方办理房屋产权转移手续，并承担相应费用。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方满意接收房屋后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.产权过户费用

乙方应承担房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙