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个人向个人房屋抵押贷款合同9篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款购买房屋事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供贷款，以支持甲方购买房屋。

二、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息。

三、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时向乙方偿还借款本金及利息。

四、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方每月向乙方偿还本金及利息，具体还款金额及日期以乙方的还款计划表为准。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押。乙方有权在甲方逾期未还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押登记：甲方应在购买房屋后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法保护。

六、违约责任

1.甲方如逾期未向乙方偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日XX元。

2.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法按时收回借款本金及利息的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在借款期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。但甲方必须提前向乙方偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。否则，乙方有权继续要求甲方履行合同义务。

九、其他约定

1.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容及履行情况保密，不得向第三方泄露。

2.通知义务：甲方应确保乙方能随时联系到其本人或代理人，如联系方式发生变化，应及时通知乙方。乙方在必要时也可向甲方发出书面通知。

3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，应依照中华人民共和国相关法律法规进行解决。

4.管辖法院：如因本合同引起的争议需要诉讼解决，管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院。

5.强制执行：为担保乙方的债权得以实现，甲方同意在必要时接受强制执行。强制执行的依据为本合同及相关法律法规。在强制执行过程中，甲方应积极配合，确保乙方的合法权益得到保障。若因甲方原因导致强制执行无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。

6.续约条款：本借款期限届满后，若甲乙双方有意继续合作，可协商签订新的贷款合同。但新合同的具体条款需双方再次协商确定。在本合同到期前，乙方会向甲方提供续约的相关提示和指导。

7.合同修改：本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何未经双方同意的修改均视为无效。若一方对合同内容进行重大修改，应征得另一方的书面同意。同时，修改后的合同内容应确保符合相关法律法规的规定。

8.合同终止的特殊情况：在以下情况下，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息：一是甲方出现严重违约行为；二是甲方涉及违法犯罪活动；三是甲方财务状况严重恶化；四是抵押物价值严重贬值或无法找到抵押物；五是其他对乙方债权实现造成严重影响的情况。在合同终止后，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以自有房屋作为抵押向乙方申请贷款，乙方同意贷款给甲方，双方达成以下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）______元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满后一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物：本次贷款的抵押物为甲方名下的位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：抵押期限为本次贷款期限加______天，自合同签订之日起计算。