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购买成农村改造房用存量房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________身份证号：__________

乙方（买受人）：__________身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于农村的改造房存量房屋，现同意出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、县、乡/镇、村及门牌号）__________。

2.房屋类型：农村改造房存量房屋。

3.房屋面积：建筑面积为__________平方米。具体结构以房屋产权证明为准。

4.随房附属物品及设施：包括但不限于（如围墙、树木、家禽养殖场所等）双方应注明详细物品列表作为本协议附件。

二、买卖条件及金额

1.交易价格：经双方商定，房屋交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身及随房附属物品。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，包括宅基地使用权及房屋所有权，并无任何纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在乙方支付完购房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付及附属物品移交

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方，并移交随房附属物品及设施。

2.房屋交付后，因房屋维护、管理所产生的费用由乙方负责。在房屋使用过程中产生的任何问题及风险亦由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致本协议无法履行或乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违约，未按照约定支付购房款或违反其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币______元整。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议组成部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议在履行过程中如受不可抗力因素影响，导致无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

4.本协议自双方签字之日起生效，长期有效。

甲方（出售人）：__________（签字/盖章）日期：_______年___月___日联系电话：_______联系地址：_______

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村改造房用存量房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，集体土地建设用地使用证编号为XX。

2.房屋为XX层砖混结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为住房（居住用房），目前空置。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得全部共有人的同意，可以合法出售。

2.乙方明确表示愿意购买该房屋，并已了解该房屋的所有权和共有情况。

3.双方同意按照市场价格进行交易，具体价格根据评估机构出具的评估报告确定。

4.乙方需在签订合同时支付定金XX元，并在交付房屋时支付尾款。

5.甲方需在交付房屋前办理完毕相关手续，确保房屋可以合法交付给乙方使用。

三、违约责任

1.如果甲方在交付房屋前未能办理完毕相关手续，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金或未在交付房屋时支付尾款，乙方需承担相应的违约责任。

3.如果双方违反其他约定，需按照相关法律规定承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如果双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方可以