长沙二手房买卖合同范本哪位有(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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长沙二手房买卖合同范本哪位有(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.卖方与买方的基本信息

4.房屋的基本情况

5.房屋权属及产权转移

6.房屋交付与验收

7.交易款项的支付

8.交易税费承担

9.产权过户手续

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

13.合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同适用于长沙市行政区域内二手房买卖活动。

第二条定义与解释

2.1“买卖双方”指本合同的卖方和买方。

2.2“房屋”指卖方所拥有的、拟买卖的房产。

2.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋买卖总价款。

2.4“交易税费”指买卖双方应依法缴纳的税费。

第三条卖方与买方的基本信息

3.1卖方全称：____________________

3.2卖方法定代表人或授权代表：____________________

3.3买方全称：____________________

3.4买方法定代表人或授权代表：____________________

第四条房屋的基本情况

4.1房屋坐落：____________________

4.2房屋面积：____________________（平方米）

4.3房屋产权证号：____________________

4.4房屋用途：____________________

4.5房屋已使用年限：____________________

第五条房屋权属及产权转移

5.1卖方保证房屋所有权清晰、无任何权属纠纷。

5.2卖方承诺在合同签订之日起__日内，将房屋产权证及相关手续办理完毕并交付给买方。

5.3买方在取得房屋产权证后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第六条房屋交付与验收

6.1卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。

6.2买方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收，并在__日内书面通知卖方验收结果。

6.3如验收中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在__日内予以修复或退赔相应款项。

第七条交易款项的支付

7.1买方应按照合同约定，在房屋交付前支付交易价格的一定比例作为定金，具体比例为__%。

7.2房屋交付后，买方应在__日内支付剩余交易款项。

7.3交易款项的支付方式：____________________

7.4买方在支付交易款项前，有权要求卖方提供房屋权属证明及相关手续。

第八条交易税费承担

8.1卖方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2买方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税、城市维护建设税等。

8.3双方应按照国家和地方政府的最新规定，各自承担相应的税费。

第九条产权过户手续

9.1卖方应在本合同签订之日起__日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

9.2买方在办理产权过户手续过程中，如因卖方原因导致手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

9.3产权过户手续办理完毕后，买方应取得房屋产权证。

第十条违约责任

10.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日__%的违约金。

10.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日__%的违约金。

10.3如因卖方原因导致房屋权属存在瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方损失。

10.4如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向长沙市仲裁委员会申请仲裁。

11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条合同解除条件

12.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行部分的义务。

第十三条合同生效条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有修改，以