最新房地产抵押合同 3篇 住房抵押合同5篇.docxVIP

最新房地产抵押合同3篇住房抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房地产，并有意将该房地产抵押给乙方以获得贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________，产权清晰，权属无争议。该房地产包括但不限于房屋、土地使用权及其他相关附属设施。具体信息详见本合同附件的房地产权属证明及相关文件。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币______元。甲方承诺将贷款资金用于____________，不得挪作他用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至____年__月__日止。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见本合同附件。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于抵押期限。保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为附加第一受益人。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

（4）甲方应配合乙方进行必要的抵押物登记、评估等工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

（2）乙方应按时足额发放贷款。

（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日盖章：_____________________盖章：_____________________附件：房地产权属证明及相关文件；还款计划表等鉴于甲乙双方已经充分了解并接受以上条款，特此签订本房地产抵押合同。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。-----------------------------------------------------------------------------------------------签订说明：本合同为一份标准房地产抵押合同范本，内容涵盖了甲乙双方的基本信息、抵押物描述、贷款金额及用途、抵押期限、利率及还款方式、抵押物保险、甲乙双方的权利和义务、违约责任、争议解决以及其他条款等关键要素。格式清晰、美观，符合法律合同的规范要求。在实际应用中，根据具体情况，双方可进一步协商并补充相关条款。在签订合同前，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿接受其约束。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押房地产（住房）事宜达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于________________的房地产（住房）作为抵押物。抵押物的具体描述包括：房屋结构、面积、位置、产权证号等详见附件《抵押物清单》。

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币____________________元。如甲方要求重新评估，乙方应配合并提供相关材料。

三、抵押担保的债务及金额

乙方因_____________原因向甲方借款人民币____________________元，并将此房地产作为借款的担保。债务履行期限为_______