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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2购房人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及期限

3.3付款金额及时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2登记费用及支付

5.3登记时间及流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3维修费用及承担

7.房屋租赁与转售

7.1房屋租赁规定

7.2房屋转售规定

7.3房屋租赁合同签订

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2房屋产权人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋交付清单

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋产权人信息

房屋产权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2购房人信息

购房人姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：市区

具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

建筑年代：2010年

2.4房屋用途

住宅

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

总价：人民币100万元整

3.2付款方式及期限

付款方式：分期付款

付款期限：签订合同后30日内首付50%，余款在房屋交付后6个月内付清

3.3付款金额及时间节点

首付款：人民币50万元，在签订合同后5日内支付

余款：人民币50万元，在房屋交付后30日内支付

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：2025年5月31日

4.2房屋验收标准及程序

验收标准：房屋应符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患

验收程序：购房人在房屋交付前3日通知房屋产权人，约定验收时间，双方共同进行验收

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，购房人有权要求房屋产权人在30日内进行整改，直至合格为止

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记申请

房屋产权人应于房屋交付后30日内向相关部门提交产权转移登记申请

5.2登记费用及支付

登记费用：按照国家规定缴纳

支付方式：由房屋产权人承担

5.3登记时间及流程

登记时间：自提交申请之日起30个工作日内完成登记

登记流程：房屋产权人提交申请材料→相关部门审核→办理登记手续→通知购房人领取产权证

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

购房人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维修责任

房屋主体结构及基础工程保修期为房屋交付之日起5年

房屋内部设施保修期为房屋交付之日起2年

6.3维修费用及承担

保修期内