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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同回迁房二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方保证所提供的房屋产权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

乙方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋交付时处于良好状态。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

甲方同意以现金或银行转账方式支付房屋价款。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余房屋总价款的______%，即______元，在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋钥匙和交付证明后，视为房屋交付完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的收房地址。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付房屋价款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合合同约定，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的维修或更换房屋设施。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋价款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房屋价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行维修或更换房屋设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款

在乙方完成房屋交付且经甲方查验合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋交付满______个月且无任何质量问题的情况下，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费进行维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同