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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮商铺租赁合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的物信息

2.租赁标的物描述

2.1餐饮商铺基本情况

2.2餐饮商铺设施设备

2.3餐饮商铺面积及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.合同租金的税费承担

5.1税费承担

5.2税费变更通知

6.合同保证金及押金

6.1保证金

6.2押金

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.乙方经营管理

8.1经营范围

8.2经营规范

8.3商业信誉

9.合同终止及退租

9.1合同终止

9.2退租手续

9.3返租

10.损坏赔偿

10.1损坏责任

10.2损坏赔偿

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除及终止

14.4合同解释权

14.5合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所地：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所地：__________

1.3合同标的物信息

标的物名称：餐饮商铺

标的物地址：__________

标的物面积：__________平方米

标的物用途：餐饮服务

2.租赁标的物描述

2.1餐饮商铺基本情况

商铺结构：__________

商铺装修情况：__________

商铺设施设备清单：__________

2.2餐饮商铺设施设备

设施设备清单及品牌：__________

设施设备使用年限：__________

2.3餐饮商铺面积及用途

商铺面积：__________平方米

商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

3.3租金调整条款

租金调整周期：__________

租金调整依据：__________

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

租金支付时间：每月__________日前

4.2违约责任

逾期支付租金的违约金：__________元/天

未按时支付租金的处理方式：__________

5.合同租金的税费承担

5.1税费承担

租金中包含的税费：__________

租金中不含的税费：__________

5.2税费变更通知

税费变更通知方式：__________

6.合同保证金及押金

6.1保证金

保证金金额：__________元

保证金支付时间：__________

6.2押金

押金金额：__________元

押金支付时间：__________

7.合同变更及解除

7.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

7.2合同解除

合同解除条件：__________

合同解除程序：__________

8.乙方经营管理

8.1经营范围

承租方在租赁商铺内经营的业务范围：__________

8.2经营规范

承租方应遵守国家相关法律法规及餐饮行业规范，确保经营活动合法、合规。

8.3商业信誉

承租方应维护商业信誉，不得从事任何损害租赁商铺及出租方声誉的行为。

9.合同终止及退租

9.1合同终止

合同终止情形：__________

9.2退租手续

（1）缴纳剩余租金及违约金；

（2）恢复商铺原状；

（3）退还保证金及押金。

10.损坏赔偿

10.1损坏责任

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因承租方经营活动造成的损坏；

（3）因不可抗力造成的损坏。

10.2损坏赔偿

损坏赔偿金额按实际修复费用计算，双方另有约定的除外。

11.违约责任

11.1违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）违反经营规范；

（3）违反合同约定的其他义务。

11.2违约责