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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆物业服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业服务企业

2.2业主委员会或业主

3.物业服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共区域管理服务

3.3建筑物本体维修服务

3.4安全管理服务

3.5环境卫生服务

3.6消防安全服务

3.7设施设备维护服务

3.8其他增值服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付时间

4.3支付方式

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.物业管理责任与义务

6.1物业服务企业责任

6.2业主责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业使用与管理规定

8.1物业使用规定

8.2物业管理规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“物业服务合同”是指物业服务企业与业主委员会或业主之间，就物业服务企业对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其附属设施和配套设施设备进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序所达成的协议。

1.2术语解释

（1）“物业管理区域”指本合同约定的由物业服务企业提供服务的具体区域；

（2）“业主”指物业管理区域内拥有房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织；

（3）“物业服务企业”指具备相应资质，依法从事物业服务的法人或者其他组织；

（4）“物业服务费”指业主按照本合同约定支付给物业服务企业的费用。

第二条双方基本信息

2.1物业服务企业

物业服务企业名称：____________________

物业服务企业住所：____________________

物业服务企业法定代表人：____________________

2.2业主委员会或业主

业主委员会名称（如有）：____________________

业主委员会住所（如有）：____________________

业主委员会负责人（如有）：____________________

业主姓名：____________________

业主住所：____________________

第三条物业服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、排水等设施的日常维护；

（2）物业管理区域内公共区域的消防、安防、交通、停车等管理；

（3）物业管理区域内公共区域的维修、养护、更新；

（4）物业管理区域内公共区域的秩序维护；

（5）物业管理区域内公共区域的投诉处理。

3.2公共区域管理服务

（1）物业管理区域内公共区域的卫生清洁；

（2）物业管理区域内公共区域的绿化养护；

（3）物业管理区域内公共区域的设施设备维护；

（4）物业管理区域内公共区域的消防安全管理；

（5）物业管理区域内公共区域的交通秩序维护。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）物业管理区域内公共区域的日常运行维护费用；

（2）物业管理区域内公共区域的维修、养护、更新费用；

（3）物业管理区域内公共区域的绿化、清洁、安防等人员费用；

（4）物业管理区域内公共区域的设备设施折旧费用；

（5）物业服务企业合理利润。

4.2费用支付时间

业主应于每月____日前支付当月物业服务费。

4.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第五条服务期限及终止

5.1服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

5.2终止条件

下列情况下，本合同可终止：