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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议合同条款二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______，商铺面积______平方米。

商铺设施包括但不限于______。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，并确保商铺的正常运营。

2.商铺使用要求

乙方需按照商铺的性质和用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

乙方应保证商铺的卫生、安全，并负责商铺内的装修和维护。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前支付下月租金。

三、交付与验收

1.商铺交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接到甲方通知后______个工作日内对商铺进行验收，如有异议应在______个工作日内提出。

2.验收标准

商铺交付时应符合合同约定的使用要求，如有不符合之处，甲方应在______个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变商铺的结构或用途，或造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议规定时，要求乙方进行整改或终止租赁合同。

义务：

提供符合租赁协议约定的商铺，确保商铺的合法性、安全性。

按时收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的使用权，在租赁期间内，乙方有权自主经营。

享有商铺租赁合同规定的其他权利。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或拒付租金。

维护商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租金支付方式与期限

1.首付款

在签订租赁合同后的______个工作日内，乙方应向甲方支付租赁期限______个月租金总额的______%作为首付款。

2.每期租金

租赁期内，乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.房屋修缮基金

乙方应在签订租赁合同的同时，一次性支付房屋修缮基金______元。

七、终止与解除

1.终止条件

在租赁期限内，如因乙方原因导致合同终止，乙方应提前______个月书面通知甲方。

2.解除条件

甲方有权在乙方违反租赁协议规定时，解除租赁合同，并要求乙方搬离商铺。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反租赁协议规定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁协议规定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协