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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贵阳八中小卖部场地租赁经营合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4合同租金
1.5租赁用途
2.租赁场地
2.1场地面积
2.2场地位置
2.3场地设施
2.4场地使用范围
3.租金支付方式
3.1租金支付时间
3.2租金支付方式
3.3违约责任
4.保证金
4.1保证金数额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还程序
5.场地使用规定
5.1使用权限
5.2使用限制
5.3场地维护
5.4安全责任
6.合同变更与解除
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3解除条件
6.4解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件清单
10.2附件内容
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同履行地点
11.3合同语言
11.4合同份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案时间
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁场地平面图
14.2附件二：租赁场地设施清单
14.3附件三：合同双方营业执照复印件
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：贵阳第八中学
地址：贵阳市区路号
联系电话：X
乙方（承租方）：有限公司
地址：贵阳市区路号
联系电话：X
1.2合同标的物
标的物为甲方所有，位于贵阳市区路号的一处小卖部场地，总面积为平方米。
1.3合同期限
本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
1.4合同租金
租金为人民币元/月，乙方应在每月前5个工作日内向甲方支付租金。
1.5租赁用途
乙方租赁该场地用于经营小卖部，不得从事与租赁用途不符的经营活动。
第二条租赁场地
2.1场地面积
租赁场地面积为平方米，具体以甲方提供的租赁场地平面图为准。
2.2场地位置
租赁场地位于贵阳市区路号，甲方提供的租赁场地平面图标注的具体位置为准。
2.3场地设施
甲方提供的场地设施包括但不限于：货架、柜台、冷藏设备、照明设备等，具体清单见附件二。
2.4场地使用范围
乙方应在甲方提供的租赁场地内进行经营活动，不得超出场地范围。
第三条租金支付方式
3.1租金支付时间
乙方应在每月前5个工作日内支付当月租金。
3.2租金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息见附件一。
3.3违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
第四条保证金
4.1保证金数额
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币元。
4.2保证金退还条件
在合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。
4.3保证金退还程序
乙方应在合同期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。
第五条场地使用规定
5.1使用权限
乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行小卖部经营活动。
5.2使用限制
乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。
5.3场地维护
乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。
5.4安全责任
乙方应确保租赁场地的经营活动安全，防止发生安全事故。
第六条合同变更与解除
6.1变更条件
经双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2变更程序
任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.3解除条件
（1）一方违约，另一方在违约方接到解除通知后30日内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
6.4解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁用途；
（3）乙方未履行场地维护义务；
（4）乙方违反安全责任；
（5）其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）乙方未按时支
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