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县城小区物业服务合同书9篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就县城小区物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务范围

1.甲方委托乙方对县城小区进行物业管理服务。该小区位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业服务范围包括但不限于：综合管理服务、房屋管理与养护、共用设施管理与养护、环境卫生管理、秩序维护、绿化管理、消防管理、电梯管理、房屋装饰装修管理、档案管理等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向甲方收取。具体收费标准如下：

-住宅物业服务费：每月每平方米_________元，合计年服务费为_________元。

-商业物业服务费：每月每平方米_________元，合计年服务费为_________元。

-其他物业服务费：每月每平方米_________元，合计年服务费为_________元。

2.甲方应在每年年初向乙方支付当年物业服务费。如有拖欠，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-甲方应按时支付物业服务费用。

-甲方应配合乙方进行物业管理，协助乙方处理物业管理中的相关问题。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的和谐与稳定。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

-乙方应提供与合同约定相符的物业服务。

-乙方应对物业管理中的问题进行及时处理，保障甲方的合法权益。

-乙方应建立健全物业管理档案，做好物业管理记录。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：

-甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日未支付金额的千分之三。

-甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

-乙方在物业管理过程中存在重大过错，导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就县城小区物业服务事宜达成以下合同：

一、物业服务范围

1.甲方委托乙方对县城小区进行物业管理，具体范围包括：

a.住宅楼、商业楼、公共设施的维护和管理；

b.小区内的绿化、卫生、保安服务；

c.小区内的交通管理；

d.业主委员会交办的其他事项。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方按照以下标准收取物业服务费：

a.住宅楼：每月每平方米______元；

b.商业楼：每月每平方米______元；

c.公共设施：每月每平方米______元。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：

a.每季度支付一次，每次支付______元；