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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.餐饮租赁基本情况

2.1餐饮租赁标的物

2.2餐饮租赁地点

2.3餐饮租赁面积

2.4餐饮租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.租赁用途及限制

5.1餐饮租赁用途

5.2餐饮租赁限制

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：租赁房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______（餐饮经营方名称）

乙方：_______（餐饮租赁方名称）

1.2合同双方地址

甲方地址：_______（甲方详细地址）

乙方地址：_______（乙方详细地址）

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______（甲方联系电话、电子邮箱等）

乙方联系方式：_______（乙方联系电话、电子邮箱等）

2.餐饮租赁基本情况

2.1餐饮租赁标的物

标的物：位于_______（租赁房屋具体位置）的餐饮经营场所，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。

2.2餐饮租赁地点

租赁地点：_______（具体街道、门牌号等）

2.3餐饮租赁面积

租赁面积：_______（平方米）

2.4餐饮租赁期限

租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金：人民币_______元整（大写：_______）

3.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式：_______（现金、银行转账、支票等）

3.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金：人民币_______元整（大写：_______）

4.2保证金支付时间

保证金支付时间：签订本合同当日支付。

4.3保证金退还条件

1.租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为的；

2.乙方提前解除合同，并支付全部租金及违约金的；

3.甲方提前解除合同，并支付相应赔偿金的。

4.4保证金退还方式

保证金退还方式：_______（现金、银行转账等）

5.租赁用途及限制

5.1餐饮租赁用途

乙方租赁上述标的物用于_______（具体餐饮经营项目）。

5.2餐饮租赁限制

1.乙方不得将租赁标的物转租、转借；

2.乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；

3.乙方不得从事违法活动。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

1.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

2.乙方未按时支付租金，逾期超过_______日的；

3.出现不可抗力，导致合同无法履行的。

6.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同。

6.3合同解除及终止的程序

1.提前_______日书面通知对方；

2.双方协商解决，无法达成一致时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物结构、用途；

3.乙方违反合同约定，从事违法活动。

7.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物结构、用途的