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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州二手房买卖合同的文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

10.2信息保密

第十一条：合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律解释

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

甲方地址：____________

1.2买方主体信息

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方联系方式：____________

乙方地址：____________

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指位于郑州市的，已取得房屋所有权证的，甲方所有并愿意出售给乙方的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于河南省郑州市________区________街道________号，房屋所有权证号：____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，共有____室____厅____厨____卫。

2.4房屋建筑结构

房屋结构为____________，建筑层数为____层，建造时间为____年。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款；

（2）剩余房款：乙方应按照甲方指定的银行及账号，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无任何债务及法律纠纷；

（3）房屋已按照本合同约定进行维修保养。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到郑州市房产交易所办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护和保养由乙方负责。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：交易费用及税费

6.1交易费用

本房屋买卖交易的契税、个人所得税、印花税等交易费用，按照相关法律法规的规定由乙方承担。

6.2税费承担

除本合同第六条第一项所述交易费用外，其他与本房屋买卖相关的费用，包括但不限于房屋评估费、过户手续费、律师费等，由乙方承担。

第七条：违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.2