房屋租赁合同水电费条款2025年.docxVIP

最新房屋租赁合同水电费条款2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条水电费等其他费用

（1）水费：由乙方承担；

（2）电费：由乙方承担；

（3）燃气费：由乙方承担；

（4）物业管理费：由乙方承担；

（5）其他费用：双方协商承担。

6.2乙方应在每月水电费等费用到期前自行支付。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

6.3甲方应提供水表、电表等设备，并保证其正常运行。乙方有权要求甲方在必要时进行维修或更换。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.水表、电表等设备检验报告

4.租金支付证明

5.押金收据

6.房屋设施使用说明

7.物业管理费收费标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月约定的日期前支付租金。

2.乙方未按约定支付押金：指乙方未在签订合同时一次性支付押金。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：指乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施。

4.甲方未按约定提供租赁房屋：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋。

5.甲方严重违反本合同约定：指甲方未能履行合同约定的主要义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法解除合同。

2.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求其恢复原状或赔偿损失。

3.问