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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5房屋基本情况

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁房屋的权利

2.2租赁房屋的义务

2.3租赁期间的权益保障

3.房屋租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整

3.3其他费用及支付

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3违约责任

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋保养要求

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件与程序

7.房屋租赁合同终止后的处理

7.1房屋返还

7.2租金结算

7.3违约责任

8.物业管理综合服务

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理服务费用

9.物业管理费用的结算与支付

9.1物业管理费用金额及支付方式

9.2物业管理费用调整

9.3其他费用及支付

10.物业管理服务期限与终止

10.1物业管理服务期限

10.2物业管理服务终止条件

10.3物业管理服务终止后的处理

11.物业管理服务争议处理

11.1争议解决方式

11.2争议处理机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约金及赔偿

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2物业管理服务合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025房屋租赁与物业管理综合服务合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5房屋基本情况：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住、使用、收益等权利。

2.2租赁房屋的义务：乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.3租赁期间的权益保障：甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.房屋租赁费用

3.1租金金额及支付方式：租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2租金调整：租金自合同签订之日起_______年内不变，此后根据市场行情和双方协商可进行调整。

3.3其他费用及支付：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，并按实际使用量支付。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照合同约定对房屋进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内进行整改。

4.3违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；如乙方未按约定验收房屋，应承担相应的责任。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途和使用规范使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间的自然损耗，由乙方自行承担维修责任；房屋的非自然损耗，由甲方承担维修责任。

5.3房屋保养要求：乙方应保持房屋的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

6.房屋租赁合同的变更与