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租赁商业写字楼合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商业写字楼出租给乙方，该写字楼位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每年[支付月份]向甲方支付租金，采用银行转账方式，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

3.退还方式：在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金和押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还。

五、物业管理和维修责任

1.物业管理：甲方负责物业管理，包括但不限于维护公共区域、提供保安服务、处理垃圾等。乙方需按照甲方制定的物业管理规定执行。

2.维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责其自有部分的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

3.维修费用：维修费用由责任方承担。如因不可抗力导致的维修费用，由双方共同承担。

六、转租和转让权利

1.转租权利：在租赁期内，乙方有权将部分或全部租赁物转租给第三方，但须事先获得甲方的书面同意。转租合同需报甲方备案。

2.转让权利：在租赁期内，乙方有权将租赁物上的财产进行转让，但须事先获得甲方的书面同意。转让合同需报甲方备案。

3.禁止行为：乙方不得将租赁物用于非法活动或从事违法经营。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。同时，甲方需赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方违约，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。同时，乙方需赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

3.赔偿标准：违约方需按照受损方的实际损失进行赔偿。如实际损失难以计算，违约方需按照合同总金额的[赔偿比例]进行赔偿。

4.赔偿方式：违约方需在违约发生后[赔偿时间]内将赔偿金支付至受损方的指定账户。如逾期未支付，受损方有权要求违约方继续履行赔偿责任并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商业写字楼出租给乙方，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未付租金及滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物及其内部设施恢复原状，并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁物或提供必要的服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定