二零二五版小商铺租赁合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小商铺租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体地址），面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于消防、卫生等。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方，乙方应在接到交付通知后______个工作日内完成商铺接收。

2.商铺使用

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害商铺设施及公共安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金；若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______（仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向______（法院所在地）人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的设施齐全。

维护商铺的公共安全，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用商铺的权利，并享有商铺内的所有权。

有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守商铺管理规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁费用支付

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.水电费及其他费用

水电费及其他与商铺使用相关的费用由乙方承担。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

2.租赁终止

如乙方提前终止租赁，应提前______个工作日通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机