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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁合同模板（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施设备清单

13.3租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

（姓名/公司名称）：

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

（姓名/公司名称）：

地址：

联系方式：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.3房屋设施设备

房屋内设施设备清单：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

5.押金

5.1押金金额

乙方需支付甲方押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方须按照房屋使用规定合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

6.2房屋维修责任

在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

7.合同变更

7.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序

甲乙双方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

8.合同解除

8.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

8.2合同解除程序

合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同争议的解决方式如下：

（1）甲乙双方友好协商解决；

（2）请求消费者协会或者其他依法设立的调解组织调解；

（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物饲养

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担因宠物造成的损害责任。

12.2访客管理

乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。如因乙方管理不善导致损失，乙方应承担相应责任。

12.