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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁法律咨询及风险防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整方式及条件

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护责任

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理事宜

7.房屋租赁合同续签

7.1续签条件

7.2续签流程

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1房屋租赁双方权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2相关证明材料

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3中介方信息（如有）

1.3.1公司名称：房地产经纪有限公司

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋设施设备情况：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

3.4租金调整方式及条件：租赁期间租金保持不变，如遇政府相关政策调整，经双方协商一致后可进行调整

4.房屋押金及退还

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，设施设备齐全，承租方应提前一个月通知租赁方，押金无息退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋设施设备维护责任：租赁方负责房屋公共设施设备的维护，承租方负责自用设施设备的维护

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2承租方违约

6.1.3租赁方违约

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方提前解除合同

6.3解除或终止合同后的处理事宜：

6.3.1双方应将房屋恢复原状，包括但不限于拆除改动部分、恢复原装修等

6.3.2双方应按照合同约定支付剩余租金或押金

7.房屋租赁合同续签

7.1续签条件：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

7.2续签流程：租赁期满前一个月，双方达成续签意向后，应签订续签合同，并按照原合同条款执行

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时交付房屋，每延迟一天应向承租方支付相当于每日租金5%的违约金。

8.1.2如租赁方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.1.3如租赁方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一天应向租赁方支付相当于每日租金5%的违约金。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋结构或用途，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

8.2.3如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友