二零二五版小区物业管理服务委托协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区物业管理服务委托协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方受甲方委托，负责小区的物业管理服务工作，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化维护、设施设备维护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关物业管理标准和甲方的要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务质量进行检查，确保各项服务达到约定的标准。

二、服务数量与价格

1.服务数量

乙方应按照甲方要求，提供全年365天的物业管理服务。

实际服务数量以甲方的实际需求为准。

2.服务单价与总价

本协议服务单价为______元/（单位），服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后立即开始提供物业管理服务。

服务时间应覆盖全天24小时，节假日及特殊情况除外。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供服务，包括但不限于住宅、商业、公共区域等。

四、服务保障与责任

1.服务保障

乙方应确保提供的服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内予以解决。

乙方应定期向甲方报告服务情况，包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题等。

2.责任

乙方对提供的服务承担全部责任，包括但不限于因服务原因导致的损失或损害。

如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理服务相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合协议要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务方式等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任