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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专为民间借款定制房产抵押协议2024版一

本合同目录一览

一、第一条民间借款概述与定义

1.1第一条.1借款人

1.2第一条.2出借人

1.3第一条.3借款金额

1.4第一条.4借款期限

1.5第一条.5借款用途

1.6第一条.6借款利率

1.7第一条.7还款方式

1.8第一条.8房产抵押

二、第二条房产抵押物描述

2.1第二条.1房产所有权

2.2第二条.2房产位置

2.3第二条.3房产面积

2.4第二条.4房产估值

2.5第二条.5抵押比例

三、第三条合同的生效与终止

3.1第三条.1合同生效条件

3.2第三条.2合同终止条件

3.3第三条.3合同续约

四、第四条借款人的权利与义务

4.1第四条.1借款人权利

4.2第四条.2借款人义务

五、第五条出借人的权利与义务

5.1第五条.1出借人权利

5.2第五条.2出借人义务

六、第六条房产抵押权的实现

6.1第六条.1抵押权实现条件

6.2第六条.2抵押权实现程序

6.3第六条.3抵押权实现后的处理

七、第七条违约责任

7.1第七条.1借款人违约

7.2第七条.2出借人违约

7.3第七条.3违约处理

八、第八条争议解决方式

8.1第八条.1协商解决

8.2第八条.2调解解决

8.3第八条.3仲裁解决

8.4第八条.4法律途径

九、第九条合同的变更与解除

9.1第九条.1合同变更

9.2第九条.2合同解除

十、第十条附则

10.1第十条.1合同的解释

10.2第十条.2合同的生效日期

10.3第十条.3合同的副本

十一、第十一条附加条款

11.1第十一条.1特别约定

11.2第十一条.2其他事项

十二、第十二条法律适用

12.1第十二条.1适用法律

12.2第十二条.2法律解释

十三、第十三条合同附件

13.1第十三条.1房产证复印件

13.2第十三条.2借款人身份证明

13.3第十三条.3出借人身份证明

13.4第十三条.4其他重要文件

十四、第十四条签署

14.1第十四条.1签署日期

14.2第十四条.2签署地点

14.3第十四条.3签署人

第一部分：合同如下：

一、第一条民间借款概述与定义

1.1第一条.1

借款人是指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人及其他组织，以其自身信用为基础，向出借人借入资金的一方。

1.2第一条.2出借人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，以其自有资金出借给借款人一方。

1.3第一条.3借款金额是指借款人向出借人借入的资金总额。

1.4第一条.4借款期限是指借款人应按约定的时间长度使用资金，并按约定的时间还款的期限。

1.5第一条.5借款用途是指借款人明确说明的、合法的资金使用目的。

1.6第一条.6借款利率是指借款人应支付给出借人的资金使用费率。

1.7第一条.7还款方式是指借款人按照约定的还款计划，向出借人偿还本金和支付利息的方式。

1.8第一条.8房产抵押是指借款人或其指定的第三方将其名下的房产抵押给出借人，作为借款合同的担保方式。

二、第二条房产抵押物描述

2.1第二条.1房产所有权是指抵押房产的所有权归属情况，应明确房产的权属关系，提供房产证等相关证明文件。

2.2第二条.2房产位置是指抵押房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.3第二条.3房产面积是指抵押房产的建筑面积，应提供房产证等官方文件确认的面积数据。

2.4第二条.4

房产估值是指抵押房产的市场价值评估，应由双方认可的第三方评估机构提供评估报告。

2.5第二条.5抵押比例是指借款本金与抵押房产估值之间的比例关系，该比例由双方协商确定。

三、第三条合同的生效与终止

3.1第三条.1合同生效条件是指合同开始生效的前提条件，包括但不限于借款人和出借人签订合同并签字盖章、借款人提供必要的身份证明和房产证等相关文件、抵押登记办理完毕等。

3.2第三条.2合同终止条件是指合同在特定情况下结束的条件，包括但不限于借款人按期偿还借款本金和利息、出借人同意提前解除合同、合同约定的终止条件出现等。

3.3第三条.3合同续约是指在合同到期后，借款人和出借人协商一致，继续延长合同的有效期。

四、第四条借款人的权利与义务

4.1第四条.1借款人权利包括按