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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

诊所房屋租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用范围与限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维护与维修

6.1租赁期间的房屋维护

6.2房屋维修责任与费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租的条件与程序

8.2房屋转借的条件与程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

2.2房屋的权属证明

出租方应提供房屋所有权证或使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋的装修情况

租赁房屋现状为毛坯房，出租方应在租赁期限内完成必要的装修。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁起止日期

租赁房屋的交付日期为年月日，租赁期满前天为租赁房屋的收回日期。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付%的滞纳金。

5.房屋使用范围与限制

5.1房屋使用范围

承租人仅限于将租赁房屋用于诊所经营，不得改变房屋用途。

5.2房屋使用限制

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.房屋维护与维修

6.1租赁期间的房屋维护

出租方负责租赁期间房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

6.2房屋维修责任与费用承担

租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租方承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租的条件与程序

未经出租方书面同意，承租人不得转租、转借房屋。如需转租，承租人应提前天书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可进行转租。

8.2房屋转借的条件与程序

房屋转借需满足与转租相同的条件，并按照转租的程序进行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天的；

（3）一方违反合同约定的其他重要义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2合同终止的条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.违约责任

10.1违约行为及处理

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金及赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的一倍。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案要求

本合同签订后，出租方应在日内向房屋所在地房地产管理部门备案。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

13.2通知送达方式