二零二五版个人住房公积金贷款合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人住房公积金贷款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的个人住房公积金贷款。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的人民银行公布利率为准。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

（3）有合法的住房需求；

（4）有符合规定的住房抵押物或保证人。

2.贷款用途

贷款仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息，具体还款计划由乙方制定并通知甲方。

四、违约责任与解除合同

1.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本息，应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。

乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

2.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行合理使用，用于约定的住房消费。

有权了解贷款利率、期限、还款方式等贷款信息。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本息。

不得将贷款用于其他用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方贷款使用情况进行监督检查。

如甲方未按时偿还贷款，有权采取法律手段追讨逾期贷款。

义务：

向甲方提供贷款服务，确保贷款资金的安全。

保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。

六、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需按照乙方规定的程序进行。

七、贷款终止与解除合同

1.贷款终止

贷款期限届满，甲方按时偿还全部贷款本息后，贷款终止。

2.解除合同

如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月___