二零二五版以房抵债合同书范例三.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版以房抵债合同书范例三

甲方（债权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债务人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，且无任何产权纠纷、抵押等情况。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应符合国家相关质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大维修需求等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在交付前已进行必要的维修和清洁，确保房屋交付时符合使用要求。

二、以房抵债条件

1.抵债比例

乙方同意以其名下房屋抵偿部分债务，抵债比例为______%，具体金额为______元。

甲方有权在抵债过程中对房屋进行评估，以确定实际抵债金额。

2.抵债期限

乙方应在合同签订后______日内将房屋过户至甲方名下。

甲方应在房屋过户后______个工作日内完成剩余债务的清偿。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋过户过程中可能产生的费用，由乙方承担。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.房屋权属变更

乙方应在合同签订后______个工作日内，配合甲方办理房屋权属变更手续。

甲方应在房屋过户后______个工作日内，向乙方提供房屋权属变更证明文件。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据抵债需要调整房屋抵债比例，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付抵债款项。

为乙方过户房屋提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付抵债款项。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋无任何产权纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的抵债信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵债款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并