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北京简装修门面房出租协议9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的简装修门面房的出租事宜达成协议如下：

一、出租房屋的基本信息

1.房屋位置：北京市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：框架结构

4.房屋装修情况：简装修

二、出租期限

1.出租期限：自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止，共计[出租年限]年。

2.租金调整：每[租金调整周期]年进行一次租金调整，具体调整幅度根据市场情况和双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需提前[支付周期]天向甲方支付下一年的租金，具体支付方式和时间由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。同时，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.出租合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋处于良好状态。若乙方未能按时完成恢复和清理工作，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供简装修门面房，或未能协助乙方办理相关手续，或擅自改变出租期限等，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或擅自装修等，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.房屋出租期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需共同面对并处理相关事宜。若因此导致出租合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的简装修门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），具体地址为。该房屋为简装修门面房，面积为平方米，格局为一室一厅或两室一厅。甲方保证该房屋符合出租要求，能够作为门面房使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币元（大写：），租金包含物业费和取暖费。乙方需在租赁期内按月支付租金。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂招牌等，需事先获得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应费用。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约金。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租方（以下简称