建筑工程施工质量保修协议书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程施工质量保修协议书二零二五年

甲方（施工方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（建设单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程质量要求

乙方施工的建筑工程应满足国家相关工程质量标准及甲方特定要求，包括但不限于结构安全、功能完善、美观耐用等。

乙方应确保施工过程中采用的材料、设备符合国家标准和合同约定，不得使用不合格产品。

乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

二、保修范围与期限

乙方对施工的建筑工程承担质量保修责任，保修范围包括但不限于主体结构、防水、保温、隔热、装饰装修等。

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

主体结构：______年

防水：______年

保温、隔热：______年

装饰装修：______年

三、保修责任与义务

乙方应定期对工程进行检查和维护，确保工程质量。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

保修期内，如因非乙方施工原因导致工程损坏，乙方应协助甲方进行修复，修复费用由责任方承担。

四、违约责任

乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

乙方故意隐瞒工程质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程，如乙方延误工期，甲方有权要求赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付工程款项。

为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在工程完工后，有权要求甲方进行竣工验收。

如甲方未按照合同约定支付工程款项，有权要求甲方支付违约金。

义务：

按照合同约定进行施工，确保工程质量。

按时完成工程，如因乙方原因延误工期，应承担相应的责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保施工质量符合合同要求。

甲方在工程完工后，应在______个工作日内进行竣工验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定阶段的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程竣工验收合格后且乙方完成保修期内的保修工作后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方返工或停止施工，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工质量不符合合同要求，应负责免费返工或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害