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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店物业管理合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1酒店名称

2.2物业管理范围

2.3物业管理期限

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全保卫

3.3维修保养

3.4绿化养护

3.5客户服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费收费标准

10.3附件三：物业管理合同履行记录

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同份数

11.4合同签署日期

12.合同附件清单

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.合同备案与登记

14.1备案机关

14.2登记机关

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1酒店名称：酒店

2.2物业管理范围：包括但不限于酒店公共区域、客房、餐饮设施、停车场等

2.3物业管理期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1每日进行公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁

3.1.2定期进行客房清洁，确保入住客人的居住环境舒适

3.1.3对餐饮设施进行定期清洁和消毒，确保食品安全

3.2安全保卫

3.2.124小时保安巡逻，保障酒店财产和人身安全

3.2.2建立健全的安全管理制度，定期进行安全演练

3.2.3及时处理突发安全事件

3.3维修保养

3.3.1定期对酒店设施设备进行检查和维护，确保正常运行

3.3.2及时修复客房、公共区域及设施设备损坏

3.3.3对酒店建筑进行定期检查和维修，确保安全

3.4绿化养护

3.4.1对酒店绿化区域进行日常养护，保持景观美观

3.4.2定期进行修剪、施肥等工作

3.4.3防治病虫害，确保绿化植物健康生长

3.5客户服务

3.5.1建立客户服务，及时处理客人投诉和建议

3.5.2提供热情、周到的客户服务，提升客人满意度

3.5.3定期对员工进行培训，提高服务意识

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：按照国家规定及市场行情制定，具体费用详见附件二

4.2物业管理费缴纳方式：业主应按月缴纳物业管理费，具体缴纳日期及方式由双方协商确定

4.3物业管理费调整机制：在合同期限内，如国家政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整物业管理费标准

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任：严格按照合同约定履行物业管理职责，确保酒店正常运营

5.2业主责任：配合物业管理公司履行物业管理职责，按照规定缴纳物业管理费

5.3第三方责任：第三方对酒店设施设备损坏、安全事故等造成的损失，应承担相应责任

6.合同履行与变更

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

6.3合同解除：在合同期限内，如发生下列情况之一，任何一方可书面通知对方解除合同：

6.3.1一方严重违约

6.3.2国家政策调整或法律法规发生变化，致使合同无法履行

6.3.3合同约定的其他解除条件

7.违约责任

7.1违约情形：一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定，视为违约

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼

8.争议