二零二五版地产抵押合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版地产抵押合同

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、位置等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

抵押物的质量应满足抵押权人的要求，包括但不限于安全性、稳定性、无权属纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不存在因抵押物质量问题导致的任何风险或损失。

二、抵押物数量与价值

1.抵押物数量

甲方预计抵押的抵押物数量如下：

抵押物1：数量为______（单位）。

抵押物2（如有）：数量为______（单位）。

实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.抵押物单价与总价

抵押物1的单价为______元/（单位），抵押物2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵押数量和相应单价结算为准。

三、抵押期限与条件

1.抵押期限

本合同抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

2.抵押条件

乙方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。

乙方应按照约定向甲方支付抵押物保险费，确保抵押物在抵押期间得到充分保障。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和核实，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物的实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物的保管条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与核实

1.评估方式

乙方在抵押前应对抵押物进行自评估，确保抵押物的价值符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场勘查或委托第三方机构评估的方式。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关标准为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、抵押登记与手续

1.抵押登记

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

乙方应提供必要的文件和资料，确保抵押登记手续的顺利进行。

2.手续费用

抵押登记手续费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定协助乙方办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝协助乙方办理抵押登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物保管费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过____