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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房借款的合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限与利率

4.1贷款期限

4.2贷款利率

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记

7.2抵押物保管

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《购房借款合同书》。

1.1.2“出借方”指向借款方提供购房借款的一方。

1.1.3“借款方”指向出借方申请购房借款的一方。

1.1.4“贷款金额”指出借方同意借给借款方的总金额。

1.1.5“贷款用途”指借款方使用贷款的特定目的，即用于购买房产。

1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部本金及利息还清之日止的期间。

1.1.7“贷款利率”指出借方向借款方收取的利率，以年利率计算。

1.1.8“还款方式”指借款方还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.9“还款计划”指借款方在贷款期限内分期还款的具体安排。

1.1.10“抵押物”指借款方为保证本合同履行而提供的担保物。

1.1.11“违约”指借款方未按本合同约定履行还款义务或其他义务的行为。

第二条合同双方信息

2.1出借方信息

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系方式：

2.2借款方信息

2.2.1姓名：

2.2.2住所：

2.2.3联系方式：

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.1.1本合同贷款金额为人民币_____元整。

3.2贷款用途

3.2.1借款方承诺将本合同项下的贷款全部用于购买位于_____的房产。

第四条贷款期限与利率

4.1贷款期限

4.1.1本合同贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

4.2贷款利率

4.2.1本合同贷款利率为年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

第五条还款方式与计划

5.1还款方式

5.1.1借款方同意采取等额本息还款方式。

5.2还款计划

5.2.1借款方应在每月的____日偿还当月应还本金及利息。

第六条抵押物信息

6.1抵押物描述

6.1.1借款方同意以其位于_____的房产作为抵押物。

6.2抵押物价值评估

6.2.1抵押物价值为_____元，经双方确认无误。

第七条抵押登记与保管

7.1抵押登记

7.1.1借款方应在本合同签订后____日内，办理抵押登记手续。

7.2抵押物保管

7.2.1抵押物在抵押期间由出借方保管，保管费用由借款方承担。

第八条违约责任与处理

8.1违约责任

8.1.1借款方如未按约定还款，每逾期一日，应向出借方支付逾期还款额的_____%作为违约金。

8.1.2如借款方未按约定用途使用贷款，出借方有权要求借款方立即偿还全部贷款本息，并支付_____%的违约金。

8.1.3如因借款方原因导致抵押物价值降低，借款方应在____日内提供等额价值的补充抵押物。

8.2违约处理

a.要求借款方立即偿还全部贷款本息；

b.要求借款方支付违约金；

c.向人民法院提起诉讼，追究借款方的法律责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.2合同解除

a.借款方死亡或宣告死亡，无继承人或继承人放弃继承；

b.出借方死亡或宣告死亡，无继承人或继承人放弃继承；

c.合同约定的解除条件成就；

d.双方协商一致解除。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友