二手房购房协议书对买方有利的精二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房协议书对买方有利的精二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如小区、楼号、单元、门牌等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如房产证、产权清晰等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订协议前______天（具体时长）发出。

2.购房单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购房面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应在协议签订后的______个工作日内支付首付款______%，剩余款项在房产交付前付清。

2.违约责任

若乙方未按时交付房产，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。

若甲方未按时支付房款，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

若发生违约情况，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付购房款，并按照协议约定完成购房手续。

为乙方提供必要的配合，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合约定条件。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产名称、地址、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合协议要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产折旧、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符