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租赁沿街办公楼合同10篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于租赁物所在地的合法所有者，乙方有意租赁甲方的沿街办公楼，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法所有的沿街办公楼出租给乙方使用。该租赁物的具体地址为：___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______（天数）内支付，以后每次租金应在相应租赁周期开始前支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动，但不得影响甲方及其他租户的合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，合理使用租赁物。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修和改造部分，甲方亦无需对乙方进行补偿。

3.乙方应确保装修和改造不会对租赁物的主体结构造成破坏。

六、物业管理和维护责任

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共安全、环境卫生、绿化等。

2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.租赁期间，如发生非乙方过错导致的无法预见的重大事故，致使租赁物毁损或无法正常使用的，双方应协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定使用租赁物或从事非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除本合同。

2.租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁沿街办公楼一事达成意向，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前__日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付__%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方可将租赁物用于其合法经营及办公用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁