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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮租赁合同书协议书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.餐饮租赁基本情况
2.1餐饮租赁地点
2.2餐饮租赁面积
2.3餐饮租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租金调整
4.1租金调整条件
4.2租金调整幅度
4.3租金调整通知
5.租赁物使用及维护
5.1餐饮租赁物使用范围
5.2餐饮租赁物维护责任
5.3餐饮租赁物损坏赔偿
6.附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
6.2附属设施及设备使用规定
6.3附属设施及设备维修责任
7.营业许可及审批
7.1营业许可要求
7.2审批手续办理
7.3营业许可变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：附属设施及设备清单
13.3附件三：合同签订日期
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]
第二条餐饮租赁基本情况
2.1餐饮租赁地点
租赁地点：[具体地址，如市区街道号]
2.2餐饮租赁面积
租赁面积：[具体面积，如100平方米]
2.3餐饮租赁期限
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：人民币[租金数额]元/月。
3.2租金支付方式
租金支付方式：甲方应于每月[具体日期，如每月5日]前，将租金支付至乙方指定账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日]前。
第四条租金调整
4.1租金调整条件
在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等情况，经双方协商一致，租金可进行调整。
4.2租金调整幅度
租金调整幅度：根据市场行情及实际经营情况，调整幅度不超过原租金的[具体百分比，如10%]。
4.3租金调整通知
租金调整需提前[具体天数，如30天]通知对方。
第五条租赁物使用及维护
5.1餐饮租赁物使用范围
租赁物仅限于餐饮经营用途，不得用于其他非法活动。
5.2餐饮租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其符合经营需求。
5.3餐饮租赁物损坏赔偿
因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。
第六条附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
[列出附属设施及设备名称、数量及型号]
6.2附属设施及设备使用规定
附属设施及设备仅限于餐饮经营用途，不得擅自移作他用。
6.3附属设施及设备维修责任
附属设施及设备出现故障，甲方负责维修或更换。
第七条营业许可及审批
7.1营业许可要求
乙方应依法取得餐饮经营许可证，并在经营前向甲方提供相关证明文件。
7.2审批手续办理
乙方负责办理餐饮经营许可证及其他相关审批手续。
7.3营业许可变更
如乙方需变更营业许可，应在变更前通知甲方，并取得甲方同意。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途；
（3）乙方未按约定维护租赁物；
（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比，如1%]计算；
（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方未按约定维护租赁物，应承担维修费用；
（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔
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