汽车评估与鉴定第三章 - 副本.pdfVIP

汽车评估与鉴定

——第二版PPT.3

黄费智编著

机械工业出版社2018年5月

汽车评估与鉴定

——第二版PPT.3

第三章汽车价值评估

基本方法

编著黄费智机械工业出版社2018年5月

第三章汽车价值评估基本方法

学习目标：

1.熟悉汽车评估“三种基本假设”和“四种价值类型”的定义。

2.重点掌握重置成本法的定义、计算公式、以及用其评估二手车的具体程序和方法。

3.掌握现行市价法、收益现值法和清算价格法的定义、计算公式以及用其评估二手车

的具体程序和方法。掌握各种方法的适用范围。

4.熟练掌握成新率的定义和成新率的三种计算方法（使用年限法、综合分析法和技术

鉴定法）及其适用条件。

第一节汽车评估的假设、价值类型与方法

一、汽车评估的三种基本假设

1.汽车继续使用假设

（1）定义

汽车继续使用假设是指汽车将按现行用途继续使用，或转换用途继续使

用。其假设的核心是强调汽车对未来继续使用与获取经济效益的可靠性。

（2）假设的五个前提条件

1）汽车尚有显著的剩余使用寿命与使用价值。

2）汽车能用其提供的服务或用途满足所有者经营上期望的收益。

3）汽车的所有权明确,并保持完好。

4）汽车的使用功能完好或较为完好，可按其最佳效用使用。

5）汽车从经济上、法律上，允许转作他用。

（3）汽车继续使用的方式

1）汽车在用续用：按汽车现行用途及方式继续使用下去。

2）汽车转用续用：改变汽车现有用途，按新用途继续使用下去。

3）汽车移地续用：改变汽车现有空间位置，转移到新空间位置上继续使用下去。

2.汽车公开市场假设

（1）定义公开市场假设是指汽车可在充分竞争的公开交易市场上，按市场

原则进行交易。而其价格取决于市场行情。

（2）最佳效用最佳效用是指在法律许可的范围内汽车被用于最有利的用途，

可取得最佳经济效果。

（3）公开市场公开市场是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场。其

特点是：买卖双方地位平等，双方都有获取足够市场信息的机会和时间，双方的交

易行为都是自愿的、明智的，双方都能对资产的功能、用途及交易价格等做出理智

的判断。

3.汽车清偿假设

（1）定义清偿假设是指汽车所有者因种种原因在某种压力下，以拍卖方式

强制出售汽车。

（2）特点

1）交易双方的地位不平等，卖方属于被迫出售。

2）交易被限制在较短的时间内完成，故车价明显偏低，大大低于公开市场下的评估值。

二、汽车评估的价值类型

1.汽车评估价值类型的含义：

汽车评估价值类型指汽车评估质的规定性，即价值内涵。必须根据评估目的，弄

清楚所要求的价值尺度的内涵，从而才能确定汽车所适用的价值类型。

2.汽车评估的四种价值类型（价值计量标准）

汽车评估的四种价值类型为：重置成本、现行市价、收益现值、清算价格。

3.重置成本价格计量标准

（1）重置成本定义

重置成本指在现行市场条件和技术条件下，按功能重置汽车，并使其处于在用状

态所耗费的成本。

（2）重置成本与历史成本的比较

1）相同点：都是反映汽车在购置、运输、注册、登记等过程中全部费用的价格。

当汽车刚购买时，两者相同。

2）不同点：重置成本是以现行价格和费用标准作为计价依据的。由于不论使用与否汽车

技术与价值都可能发生变化，因此当汽车保留一段时间后，重置成本与历史成本便会发生差异。

（3）重置成本分类

1）复原重置成本：是指按照与被评估汽车的设计结构、材

料、制造标准等相同的条件，以现时价格购置相同的全新汽车所

需全部成本。

2）更新重置成本：指利用新设计、新材料、新技术标准等

以现时价格购置相同或相似功能全新汽车所需的全部成本。两者

共同点是均按现行市价与费用标准核计成本。选用原则：应优先

选用更新重置成本，如不存在更新重置成本才选用复原重置成本。

（4）适用重置成本价格计量的两个