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最新建筑工程总承包合同2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有工程项目的设计、施工、验收等权利；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程项目及内容

1.1工程项目名称：（项目名称）

1.2工程项目地点：（项目地址）

1.3工程项目规模：（项目规模）

1.4工程项目内容：（项目内容）

第二条合同价格及支付

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应按照下列付款节点支付乙方合同款项：

（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

2.3付款方式：银行转账。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程完工后进行。

3.3验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。

第四条工期及进度

4.1乙方的施工周期为：（工期天数）。

4.2乙方应按照甲方要求的工期进度进行施工，如有特殊情况需提前或延期完工，应提前向甲方申请。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的内容进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

5.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并依法缴纳相关税费。

5.3乙方应保证施工场地内的环境卫生，遵守施工场地的管理制度。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同款项，提供施工场地及相关资料。

6.2甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续。

6.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.2甲方未按照合同约定支付乙方款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

7.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的10%作为赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

最新建筑工程总承包合同2025年通用

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工图纸

3.工程项目施工方案

4.工程质量标准及验收规范

5.施工安全规范及管理制度

6.施工场地平面布置图

7.施工进度计划表

8.合同款项支付凭证

9.工程变更通知书

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付乙方款项，视为违约。

3.乙方未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，导致工程质量不合格，视为违约。

4.乙方未按照合同约定的工期进度进行施工，导致工期延误，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工程项目：指双方约定的施工对象，包括设计、施工、验收等全部工作。

2.合同总价款：指双方约定的工程项目的总造价。

3.付款节点：指合同中约定的甲方支付乙方款项的时间点。

4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付乙方款项时，应支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.款项支付问题：甲方应按照合同约定的付款节点支付乙方款项。

4.施工手续办理：乙方应协助甲方办理施工过程中所需的各种手续。

5.安全事故处理：乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并及时报告甲方。

五、所有应用