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社区洋房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就社区洋房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为社区洋房，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式，将购房款支付到甲方指定账户。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是国家法律法规规定应当终止的其他情形。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清理。

5.其他补充条款：如有其他需要补充的条款，甲乙双方可另行协商确定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、合同文本及签字盖章

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。合同文本使用中文书写，具有同等法律效力。甲乙双方应在合同文本上签字或盖章确认。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售社区洋房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为社区洋房，总层数为XX层，房屋位于第XX层，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。

三、交付房屋时间

甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外整洁，家具家电齐全且功能完好。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款或未按时接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合交付标准，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需向乙方退还已支付的房款并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在接收房屋后，需遵守社区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装