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2025哈尔滨市房地产抵押合同样本_房地产商合同8篇

篇1

哈尔滨市房地产抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市[具体地址]的房地产，现甲方愿意将该房地产抵押给乙方，并由乙方提供贷款或其他融资支持。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积]。

4.其他相关描述：[其他细节描述]。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：[利率]，按年/月计息。

4.还款方式：[具体还款方式]。

三、抵押条款

1.甲方将其合法拥有的上述房地产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

2.甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方除有权处置抵押物外，还有权要求甲方支付违约金。

2.违约金数额为未还款项的百分之[违约金比例]%。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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注意事项：

1.本合同为甲乙双方自愿签订，双方在签订前应充分了解合同内容。

2.填写本合同的所有内容应真实、准确，不得有虚假记载。

3.本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.甲乙双方应妥善保管本合同，避免遗失或损坏。

5.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

哈尔滨市房地产抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一处位于哈尔滨市[具体地址]的房地产（下称“抵押物”），现甲方同意将该房地产抵押给乙方，以确保双方之间的债权债务关系得以合法确立和履行。为明确双方的权利与义务，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积数]。

4.其他相关信息：[其他需要描述的内容]。

二、抵押担保的债权

1.乙方同意向甲方提供借款，本金总额为人民币[金额]元。

2.甲方应按照约定的期限和利率，向乙方偿还借款本金及利息。

3.本抵押合同担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.甲方在抵押期限内必须遵守所有约定，不得擅自处置抵押物。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

3.甲方应按时支付抵押物的各类税费，并承担与抵押物相关的维修和保养费用。

4.乙方有权监督抵押物的使用，并确保抵押物不受损害。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行本合同约定的各项义务。

五、抵押物的处置

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式可以通过拍卖、变卖或其他合法方式。

3.处置抵押物所得款项用于偿还乙方的债权，如有剩余，应退还甲方；如不足，乙方有权继续向甲方追索。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按期还款的，乙方除有权处置抵押物外，还有权要求甲方支付违约金以及承担乙方为实现债权和抵押权而支出的所有费用。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.