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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选二手房买卖合同补充合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

1.3争议解决方式

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3房屋信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款及定金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

5.2登记手续及费用

5.3产权登记时间

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费种类及标准

6.2费用承担方式及时间

6.3税费缴纳证明

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2设备使用及维护责任

7.3设备故障及维修

8.付款方式及违约责任

8.1付款方式

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.房屋质量及瑕疵处理

9.1房屋质量标准

9.2瑕疵处理方式

9.3质量保证期限

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除及终止后的财产返还

13.2解除及终止后的费用结算

13.3解除及终止后的纠纷处理

14.合同其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，凡涉及合同履行、争议解决等事宜，均应按照中华人民共和国法律进行处理。

1.3争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.3房屋信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____________元整。

3.2支付方式及时间

买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整作为定金；剩余房款在房屋交付前____个工作日内一次性支付完毕。

3.3预付款及定金

买受方支付的定金为人民币____________元整，该定金计入房屋总价款。预付款在房屋交付前支付，具体金额及支付时间双方另行协商确定。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施及设备完好，符合合同约定；

（4）房屋内部清洁，无垃圾、杂物。

4.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向出卖方提出，出卖方应在____个工作日内予以答复和处理。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权转移给买受方。

5.2登记手续及费用

买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助出卖