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[精编]加拿大多伦多租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据公平、公正的原则，甲乙双方在充分了解并认同本合同所有条款的基础上，就乙方租赁甲方位于加拿大多伦多的房屋事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。

物业类型：公寓/独立屋等。

租赁面积：具体平方米数。

租赁期限：起始日期至终止日期。

租金金额及支付方式等详见合同细节条款。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方若无终止协议，则租赁期自动延长。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____加元（CAD____），总计____加元（CAD____）。租金包含______。（如不包含其他费用请说明）如包含物业管理费或其他额外费用，请明确列出。

2.乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。租金支付周期为每______（月/季度等）。首期租金应在租赁期开始前支付给甲方。此后每期租金应在到期前______（天数）支付至甲方指定的账户。

四、押金条款

乙方在签订本合同时支付押金____加元至甲方作为履约保证。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除因乙方违约而产生的费用或损失。押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

五、物业状况及用途限制

物业内的家具、设备、装修及其他设施的具体状况见附件《物业交接清单》。乙方仅可将租赁物业用作居住用途，不得用于非法或不道德的行为。未经甲方同意，乙方不得擅自改动物业的结构或外观。如需改动，需提前书面申请并得到甲方同意。

六、维修与保养责任划分

甲方的责任包括但不限于物业的主要结构和外部的正常维护修理。乙方负责物业内部的日常维护和保养，包括但不限于日常清洁、设备设施的正常维护等。因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担修复责任。

七、违约责任与赔偿约定

任何一方违反本合同规定的义务或约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于因违约导致合同解除时的租金损失、因损坏物业或设施产生的修复费用等。

八、合同的解除与终止条件

双方可协商解除本合同；若一方有严重违约行为且未能及时纠正的，另一方有权提前终止合同；因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。合同终止时，乙方应将物业交还甲方并保持良好状态。

九、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向多伦多地区法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据公平、公正的原则，甲乙双方在充分了解并认同本合同所有条款的基础上，就乙方租赁甲方位于加拿大多伦多的房产达成以下协议：

一、租赁物及其基本情况

甲方将其合法拥有的位于加拿大多伦多的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。租赁物的面积、户型、设施等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____加元（CAD_____）。

2.乙方应按照每____月/季度/年支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）。支付时间：每期的第一天。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付____加元的押金。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，余额应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得随意改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

4.甲方有权对租赁物进行常规检查，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在合同期限届满时解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

八、适用法律及争议解决