个人房产代理合同标准格式（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产代理合同标准格式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.代理房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理权限与职责

2.双方主体

2.1房产所有者信息

2.2代理机构信息

3.代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

4.代理费用

4.1代理服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.代理内容

5.1房源推广

5.2带看接待

5.3谈判协助

5.4交易手续办理

6.房产交易流程

6.1房源发布

6.2意向沟通

6.3签订购房合同

6.4办理贷款手续

6.5产权过户

6.6物业交割

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1房产所有者违约责任

8.2代理机构违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.法律适用与争议解决

11.1合同签订地法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产所有者特殊要求

12.2代理机构特殊要求

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理授权书

13.3相关费用明细表

14.签字盖章页

14.1房产所有者签字

14.2代理机构签字

第一部分：合同如下：

第一条代理房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落于【填写房产具体地址】，房产证号【填写房产证号码】。

1.1.2房产面积为【填写房产实际面积】平方米，房产结构为【填写房产结构类型】。

1.1.3房产所有者拥有【填写房产所有权比例】的产权。

1.2代理权限与职责

1.2.1

代理机构负责在【填写代理期限】内，寻找买家并促成房产交易。

1.2.2代理机构有权在代理期限内，以房产所有者的名义处理与房产交易有关的事宜。

1.2.3代理机构应尽最大努力推广房源，提供真实、准确的房产信息。

1.2.4代理机构应负责与买家、卖家及有关第三方的沟通协调工作。

第二条双方主体

2.1房产所有者信息

2.1.1房产所有者为【填写房产所有者姓名或名称】，法定代表人为【填写法定代表姓名】。

2.1.2房产所有者地址为【填写房产所有者地址】。

2.2代理机构信息

2.2.1代理机构为【填写代理机构名称】，法定代表人为【填写法定代表姓名】。

2.2.2代理机构地址为【填写代理机构地址】。

第三条代理期限

3.1代理开始日期为【填写代理开始日期】，代理结束日期为【填写代理结束日期】。

3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面协议并注明延长后的代理结束日期。

第四条代理费用

4.1代理服务费用为【填写代理服务费用金额】。

4.2费用支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

4.3费用退还条件为【填写费用退还的具体条件】。

第五条代理内容

5.1代理机构应通过各种渠道进行房源推广，提高房产的知名度和曝光度。

5.2代理机构应负责接待买家看房，提供详细的房产介绍和解答买家的疑问。

5.3代理机构应协助买卖双方进行价格和条款的谈判。

5.4代理机构应协助买卖双方办理房产交易相关手续，包括签订购房合同、办理贷款手续、产权过户及物业交割等。

第六条房产交易流程

6.1房源发布后，代理机构应在【填写具体时间】内向房产所有者提供买家意向信息。

6.2房产所有者接到买家意向信息后，应在【填写具体时间】内决定是否接受买家的报价。

6.3双方同意交易价格和条款后，应签订购房合同。

6.4购房合同签订后，代理机构应协助双方办理贷款手续。

6.5贷款手续办理完成后，代理机构应协助双方办理产权过户手续。

6.6产权过户完成后，代理机构应协助双方办理物业交割手续。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件为【填写合同变更的具体条件】。

7.2合同终止条件为【填写合同终止的具体条件】。

7.3合同终止后，代理机构应在【填写具体时间】内向房产所有者退还剩余的代理服务费用。

第八条违约责任

8.1房产所有者违约责任

8.1.1房产所有者未按照合同约定提供房产信息或拒绝履行合同义务的，应向代理机构支付违约金【填写违约金金额】。

8.1.2房产所有者违反合同约定，导致房产交易未能完成的，应向代理机构支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿代理机构因违约所遭受的损失。

8