东阳乡管村农贸市场北侧存量地块土壤污染状况第一阶段调查报告.pdfVIP

东阳乡管村农贸市场北侧存量地块

第一阶段土壤污染状况调查报告

2024年4月

I

目录

1前言1

2概述3

2.1调查的目的和原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据7

2.4调查方法及技术路线8

3目标地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标16

3.3地块使用现状和历史19

3.4相邻地块的现状和历史27

4资料收集与分析36

4.1资料的收集36

4.2资料分析37

5现场踏勘和人员访谈38

5.1现场踏勘38

5.2人员访谈39

6结果和分析43

7结论和建议44

7.1结论44

7.2建议44

7.3不确定性说明44

8附图46

8.1项目地理位置图46

8.2项目地块红线图47

8.3周边敏感目标分布图48

8.4土地利用现状图49

9附件50

9.1规划设计条件通知书50

9.2人员访谈记录53

9.3专家组意见63

意见修改对照清单64

1前言

（1）地块概况

东阳乡管村农贸市场北侧存量地块位于上饶市广丰区东阳乡管村。中心地理坐标

为：经度：118°25′34.730″，纬度：28°28′33.228″。根据上饶市自然资源局广丰分局提

2

供的地块红线图可知，该地块占地面积为180m（合约0.27亩），根据广丰区国土第

三次调查数据，地块内利用类型为农村宅基地、商业服务业设施用地，该地块历史上

为农用地（耕地）。

根据上饶市自然资源局广丰分局开具的地块规划设计条件文件可知，本地块被规

划为住宅用地，对应《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）

GB36600-2018

（）中的第一类用地。

（2）项目由来

59“

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第条第二款规定对土壤污染状况普

查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态

环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住

宅、公共管理与机关团体用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

江西省中赣投勘察设计有限公司接受上饶市自然资源局广丰分局委托，依据中华

人民共和国国家环境保护标准《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-

2019）等相关技术标准和指南开展东阳乡管村农贸市场北侧存量地块土壤污染状况初

步调查。

（3）第一阶段土壤污染状况调查过程与分析

202312

年月，我司工作人员对该地块开展土壤污染状况调查，通过资料收集与

分析、人员访谈、现场踏勘三个方面进行污染识别。

①地块现状及历史情况

通过资料收集与分析、人员访谈、现场踏勘等方式，历史情况调查如下：地块历

史上为耕地，目前该地块现状为未利用地。

②相邻地块情况

根据现场踏勘，项目地块500m调查范围内主要为农用地、林地、居民区、学校

等。

1

③资料分析

土壤环境污染途径主要有大气沉降、地面漫流、垂直入渗。大气沉降主要考虑为

重金属、持久性有机污染物、有毒有害物质等，通过周边500m范围调查，地块范围

内当前和历史上均无工业生产项目，未进行过工矿生产活动，未作为污水灌溉区，未

用于规模化养殖，未用于固体废物堆放、填埋，周边无有毒有害物质生产、贮存、利

用、处置设施，未发生过重大、特大污染事故。

（4）第一阶段土壤污染状况调查结论

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈，东阳乡管村农贸市场北侧存量地块现场未

发现明显污染痕迹，该地块存在污染的可能性较小。同时，地块周边相邻区域对该地

块产生污染的可能性较小。根据调查可知，项目地块及周围区域当前和历史上均无可

能的污染源，地块的环境状况可以接受，第一阶段调查