二手房独家代理协议书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房独家代理协议书范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方为其提供二手房独家代理服务，包括但不限于房源信息收集、客户介绍、交易撮合等。

乙方承诺将尽最大努力，按照甲方要求，完成上述委托事项。

2.委托期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行客户介绍和交易撮合。

甲方应在乙方促成交易后，按照约定支付代理费用。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的独家代理服务。

乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房源信息。

三、代理费用

1.代理费用

甲方支付给乙方的代理费用为成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

甲方应在交易完成后______个工作日内支付代理费用。

2.佣金支付

佣金支付方式为现金支付，甲方应在约定的时间内将佣金支付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方泄露房源信息，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供其独家代理服务的详细计划和执行情况。

有权在代理服务期间随时解除协议，但需提前______天书面通知乙方。

义务：

向乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。

按照协议约定支付乙方代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议有效期内，享有独家代理权，未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方。

如甲方违反协议，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

竭诚为客户提供专业、高效的独家代理服务。

保守甲方提供的房屋信息，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在签订协议后______个工作日内，对甲方提供的房屋进行实地检验，确认房屋状况。

甲方应在收到乙方检验报告后的______个工作日内进行审核，如有异议，应在收到报告后的______个工作日内提出。

2.验收标准

验收标准以协议约定的房屋状况、权属清晰等为依据。

如验收不合格，乙方应在收到甲方异议后的______个工作日内进行整改，直至甲方满意。

七、付款方式与期限

1.代理费用

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付乙方代理费用总额的______%作为预付款。

乙方在完成独家代理服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余的______%。

2.尾款

在乙方完成独家代理服务且甲方满意后，甲方应在______个工作日内支付剩余的______%作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方提前解除协议，未支付的费用应一次性支付。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供独家代理服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解