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商铺装修改造协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称该商铺），拟对其进行装修改造，乙方具备相关装修改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行装修改造事宜达成如下协议：

一、装修改造标的物及服务具体描述

1.装修改造范围

该商铺的室内空间，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等部位的拆除、修复及重新装修。

按照甲方提供的设计图纸及要求，对商铺内部进行布局调整，包括但不限于隔断的新建、拆除及移位等。

对商铺内的水电线路进行改造，确保符合安全及使用要求，并安装必要的照明、插座等电气设备。

对商铺的消防系统进行改造或优化，使其满足相关消防安全规定。

对商铺外立面进行必要的修缮和装饰，以符合整体风格及甲方要求。

2.装修改造标准

乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、行业标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保装修改造工程质量达到合格标准。

所使用的装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件及相关检测报告。

装修改造后的商铺应具备良好的使用功能，满足甲方的经营需求，同时应符合消防安全、结构安全等相关规定。

3.装修改造期限

本装修改造工程计划于[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修改造工程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成装修改造工程。

有权审查乙方提交的装修改造工程预算、施工方案、材料清单等文件。

2.义务

向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、原有建筑图纸等，并协助乙方办理装修改造工程所需的相关审批手续。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。

协调商铺所在物业及周边相邻方的关系，为乙方施工创造必要的条件。

在乙方施工过程中，如发现乙方施工不符合本协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修改造费用。

有权根据本协议约定及工程实际情况，自主安排施工进度和施工方式，但应确保工程质量和安全。

在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工程变更或延误的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。

2.义务

具备从事本装修改造工程所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本协议约定的装修改造范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。

制定详细的施工方案和施工计划，并提交甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失和损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。

严格按照国家及地方相关规定，对装修改造工程进行质量保修。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应时间]内派人进行维修。

向甲方提供装修改造工程所需的材料清单及质量证明文件，经甲方确认后方可使用。未经甲方同意，不得擅自更换材料。

三、装修改造费用及支付方式

1.装修改造费用

本装修改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修改造工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

装修改造费用明细如下：

拆除工程费用：人民币[拆除费用金额]元

水电改造费用：人民币[水电费用金额]元

地面装修费用：人民币[地面费用金额]元

墙面装修费用：人民币[墙面费用金额]元