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土地厂房转让合同模板10篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于XXXX的土地及厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方，转让标的具体信息如下：

1.土地面积：XXXX平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

2.厂房面积：XXXX平方米（具体面积以房屋所有权证为准）。

3.土地及厂房用途：工业用地，现有生产线及配套设施。

4.土地及厂房权属：甲方拥有合法土地使用权和房屋所有权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让标的的总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地厂房交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将土地厂房交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地厂房处于良好状态，并负责办理相关的交接手续。

3.验收标准：乙方应在接收土地厂房后XX个工作日内，对土地厂房进行验收，并提出书面验收报告。

四、税费与费用承担

1.税费：本次转让涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

2.费用承担：本次转让过程中产生的评估费、测绘费等费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付土地厂房，每逾期一日，需按乙方已支付转让款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，需按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如因法律法规规定或双方协商一致，可提前终止本合同。但合同终止并不影响双方的权利和义务，包括但不限于已产生的违约责任和赔偿。

3.合同修改与补充：对本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并签订书面协议。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.双方权利与义务：双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.法律适用与管辖权：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意提交有管辖权的人民法院管辖。

6.合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方所有的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，厂房面积为_________平方米。甲方已取得的土地使用权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次转让的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方所有的土地厂房及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让款项后_