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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积为______平方米，包括______（具体区域描述）。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺结构安全，符合国家相关建筑标准。

商铺内部设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电气供应、消防设施等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

乙方应在接收商铺时对商铺现状进行检查，并在接收确认书上签字。

2.退房条件

租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将商铺恢复原状，并提前______天通知甲方。

甲方应在乙方退房后______个工作日内退还乙方保证金。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约金金额为______元，双方可根据实际情况协商调整。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向______（具体法院名称）提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行退房。

义务：

保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺结构。

在租赁期内，负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

不得擅自改变商铺结构，保持商铺的完好状态。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家有关食品安全、卫生等方面的规定，确保经营活动的合法性。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常清洁和维护，保持商铺的整洁和完好。

乙方在租赁期内对商铺的任何损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

乙方从事违法活动，严重损害甲方利益；

甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方续租，应提前______天与甲方协商。

任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协