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个人购买住宅借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着公平、自愿、诚信的原则，就甲方购买住宅向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于______市______区______街的住宅，房屋面积为______平方米，房屋总价为______元。

二、借款金额与期限

1.借款金额：______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.借款利率：年利率为______%。

2.借款利息：自借款发放之日起，甲方每月向乙方支付利息，利息金额为______元。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定，按时向乙方还款。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为______元。

五、担保与保证

1.甲方以购买的住宅作为借款的担保。

2.丙方对甲方的借款提供连带责任保证。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.丙方如未履行保证责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.甲方还清全部借款本息后，本合同终止。

九、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方进行贷款审查和管理。

2.乙方应按时向甲方发放贷款，并严格按照合同约定进行贷款管理。

3.丙方应按时向乙方提供保证担保，并严格按照合同约定履行保证责任。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同的修改和补充应具有同等法律效力。

6.甲方和丙方的送达地址和联系方式如下：

（1）甲方送达地址：______市______区______街______号，联系电话：______，联系人：______。

（2）丙方送达地址：______市______区______街______号，联系电话：______，联系人：______。

7.乙方按照上述送达地址和联系方式进行送达，视为有效送达。如甲方和丙方的送达地址和联系方式发生变更，应及时通知乙方，否则，由此产生的后果由变更方承担。

篇2

借款人：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，家庭住址：北京市海淀区三里屯街道1号，联系电话

贷款人：中国银行股份有限公司北京分行，地址：北京市海淀区三里屯街道2号，联系电话

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买位于北京市海淀区三里屯街道3号的住宅，贷款人在充分了解借款人信用状况的基础上，同意向借款人发放该笔贷款。为明确双方的权利和义务，特制定如下合同条款：

一、借款金额

本次借款金额为人民币200万元整。

二、借款期限

本次借款期限为30年，自2025年3月1日起至2053年2月28日止。

三、利率及调整

本次借款利率为年利率4.5%，自借款发放之日起计息。利率调整方式为每年1月1日根据市场情况进行调整。

四、还款方式

借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币8245.07元。还款周期为每月1日。

五、抵押物及保险

借款人以位于北京市海淀区三里屯街道3号的住宅作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物保险由借款人自行购买，保险费用由借款人承担。

六、贷款发放与支付

贷款发放前，借款人需向贷款人提供以下文件资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、征信报告等。贷款发放后，借款人需按照合同约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定日期还款，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

2.借款人如违反合同约定，将贷款用于非法用途或挪作他用，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.贷款人如未按照合同约定日期发放贷款，则视为违约。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协