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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选物业服务学校合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务标准
3.物业服务费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理费收取
4.1收费标准
4.2收费时间
4.3收费方式
5.物业服务合同期限
5.1合同起始时间
5.2合同终止时间
5.3合同续签条件
6.物业维修与养护
6.1维修责任
6.2维修流程
6.3养护责任
7.物业安全与秩序
7.1安全管理责任
7.2安全防范措施
7.3紧急事件处理
8.物业服务人员管理
8.1人员配备
8.2人员培训
8.3人员考核
9.物业服务合同履行
9.1履行方式
9.2履行期限
9.3履行责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后的责任
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.物业服务范围
2.1服务区域
乙方负责甲方位于[具体地址]的物业管理工作。
2.2服务内容
（1）物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护；
（2）公共秩序维护和安全管理；
（3）物业维修和养护；
（4）业主大会和业主委员会的协助；
（5）其他约定的服务事项。
2.3服务标准
乙方应按照国家有关物业服务的标准和规范，提供优质的服务。
3.物业服务费用
3.1费用计算方式
物业服务费用按建筑面积计算，具体费用标准为每平方米[金额]元。
3.2费用支付方式
甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业服务费用。
3.3费用调整机制
物业服务费用在合同有效期内，如遇政策调整或实际成本变化，经双方协商一致后可进行调整。
4.物业管理费收取
4.1收费标准
物业管理费按建筑面积计算，具体费用标准为每平方米[金额]元。
4.2收费时间
物业管理费应于每月[具体日期]前支付。
4.3收费方式
甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付物业管理费。
5.物业服务合同期限
5.1合同起始时间
本合同自[起始日期]起生效。
5.2合同终止时间
本合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。
5.3合同续签条件
合同到期前[具体时间]，双方协商一致可续签本合同。
6.物业维修与养护
6.1维修责任
乙方负责物业共用区域及设施的日常维修和养护。
6.2维修流程
（1）业主或物业服务人员发现故障或损坏，应及时上报；
（2）乙方接到报告后，应在[具体时间]内进行现场勘查；
（3）确定维修方案后，乙方应在[具体时间]内完成维修工作。
6.3养护责任
乙方负责物业共用区域及设施的定期养护，确保设施正常运行。
8.物业服务人员管理
8.1人员配备
乙方应配备足够的物业服务人员，确保服务的质量和效率。
8.2人员培训
乙方应对物业服务人员进行定期培训，提高其专业技能和服务意识。
8.3人员考核
乙方应建立健全人员考核制度，对服务人员进行定期考核，考核结果作为人员奖惩和晋升的依据。
9.物业服务合同履行
9.1履行方式
乙方应按照合同约定，全面履行物业服务义务。
9.2履行期限
乙方应在合同约定的期限内完成各项物业服务工作。
9.3履行责任
乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供服务；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（3）乙方违反法律法规，造成不良后果。
10.2违约责任承担
（1）乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失；
（2）乙方应承担因违约行为产生的法律责任；
（3）乙方应支付违约
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