精选房屋买卖定金合同范本2025年通用-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选房屋买卖定金合同范本2025年通用1

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属情况

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.定金支付及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金退还方式

5.买卖双方权利义务

5.1出卖方权利义务

5.2买受方权利义务

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收方式

7.房屋过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

住所地：________

2.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：________

住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋所在区域：________

具体地址：________

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：________

3.5房屋用途

房屋用途：________

4.定金支付及退还

4.1定金金额

定金金额：人民币________元整。

4.2定金支付时间

定金于本合同签订之日起________日内支付。

4.3定金退还条件

1）因出卖方原因导致合同解除的，定金不予退还；

2）因买受方原因导致合同解除的，定金不予退还；

3）因不可抗力导致合同解除的，定金部分退还。

4.4定金退还方式

定金退还通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

5.买卖双方权利义务

5.1出卖方权利义务

1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2）按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方；

3）协助买受方办理房屋过户手续；

4）承担合同约定的其他义务。

5.2买受方权利义务

1）按照合同约定支付定金及购房款；

2）在房屋交付后及时进行房屋验收；

3）按照合同约定办理房屋过户手续；

4）承担合同约定的其他义务。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为________年________月________日。

6.2房屋验收标准

1）房屋结构完整，无严重损坏；

2）房屋设施设备齐全，功能正常；

3）房屋内外装修符合合同约定。

6.3验收方式

买受方在房屋交付后________日内进行房屋验收，如有异议，应及时书面通知出卖方。

7.房屋过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋过户手续，买受方应予以配合。

7.2税费承担

1）买卖双方按照国家规定各自承担应缴纳的税费；

2）税费缴纳凭证由买受方保存。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于定金________%的违约金；

2）如出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房屋过户手续，出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付相当于购房款________%的违约金；

3）如